Mechanizm bilansowania, Środki bilansujące - Jak działa
Środki bilansujące (mechanizm bilansujący) to mechanizm zmniejszający kwotę, od której naliczane są odsetki przy kredycie hipotecznym lub pożyczce hipotecznej w PLN.Są to pieniądze zdeponowane na rachunku bilansującym powiązanym z kontem bankowym , które są bilansowane (stąd nazwa) z aktualną kwotą kredytu. Odsetki liczone są, więc od niższej kwoty – dlatego efektywne oprocentowanie kredytu w mBanku jest mniejsze niż kredytu oprocentowanego nominalnie tak samo, ale w banku, który nie oferuje planów finansowych.
Korzyści z mechanizmu bilansującego:
- Twoje wolne środki zgromadzone na rachunku eKonto, powyżej progu, którego wysokość ustalasz samodzielnie, zmniejszają każdego dnia kwotę kredytu, od którego liczone są odsetki. W związku z tym procentują efektywnie tak jak kredyt, ale na plus i na dodatek bez podatku od odsetek.
- W każdej chwili możesz przelać środki z rachunku bilansującego na eKONTO i swobodnie z nich korzystać.
- Ze względu na konieczność zabezpieczenia automatycznej spłaty rat kredytu z eKonta, próg dla środków bilansujących nie może być niższy niż wartość najwyższej raty kapitałowo-odsetkowej wynikającej z harmonogramu spłat. Jednocześnie wysokość progu nie może być niższa niż ustalona kwota minimalna, która wynosi 50 PLN.
Banki :
- BGŻ
- BPH
- BOŚ
- ING
- mBank
- BZWBK
- PKOBP
- Nordea
- PolBank
- GetinBank
- DnB Nord
- Pekao SA
- MultiBank
- Eurobank
- BNP Paribas
- Alior Bank
- Kredyt Bank
- Credit Agricole
- Bank Pocztowy
- Raiffaisen Bank
- Millenium Bank
- Deutsche Bank
- GE Money Bank
- Dominet Bank
- Słownik kredytowy
- Porównanie
- Hipoteka
Narzędzia:
Nowe opinie:
- Millenium Bank Kredyt Hipoteczny - Opinie:
ruda (Brak kompetencji pracowników banku, żadna transza nie wypłacona w terminie, robią pod g...) - Pekao SA Kredyt Hipoteczny - Opinie:
Broniu (A ja dostałem marże 1,2%, 0 prowizji na 100% wartości, w rodzinie na swoim i brak jak...) - mBank mPLAN - kredyt hipoteczny - Opinie:
KG (Zdecydowanie nie polecam mBanku w kwestiach kredytowych, a zwłaszcza w kwestii kredytu hipot...) - ING Kredyt Hipoteczny - Opinie:
Anonymous (Witam, Kredyt hipoteczny spłacam od roku. Otrzymałem go bardzo szybko, zgodnie z...) - Deutsche Bank Kredyt Hipoteczny - Opinie:
chris (Ja mam kredyt w DB od października 2011, przyznam że początek był miły i dość szybk...) - Millenium Bank Kredyt Hipoteczny - Opinie:
Justyna (Witam moja przygoda z bankiem m. jest podobna jak u demol, ale nie az tak barwna :) W k...)