Kredyt Hipoteczny
Cele kredytu hipotecznego w PolBank:
Kredyt Domowy PolBank możesz przeznaczyć na:- zakup istniejącego mieszkania lub domu
- zakup mieszkania budowanego przez dewelopera lub spółdzielnię mieszkaniową
- zakup działki budowlanej
- budowę domu na własnej działce
- rozbudowę, remont, modernizację, adaptację domu lub mieszkania
- na refinansowanie kredytu hipotecznego zaciągniętego w innym banku
- Kredyt konsolidacyjny w PolBanku - spłata zobowiązań finansowych w innych bankach
- Pożyczka hipoteczna Polbank - pieniądze na dowolny cel konsumpcyjny
Waluta kredytu:
PLN, EURMaksymalny okres kredytowania:
do 40 latMaksymalna wysokość kredytu :
PLN: do 100% wartości nieruchomościPrzy wyznaczaniu maksymalnej kwoty kredytu pod uwagę brana jest wartość z wyceny, a nie cena transakcyjna z umowy.
Oprocentowanie, prowizje, ubezpieczenia
Oprocentowanie - stopa referencyjna:
dla PLN: WIBOR 3M; dla EUR: EURIBOR 3M;Spłata kredytu:
Raty:
możliwość spłaty możliwa w ratach równych lub malejącychWakacje kredytowe:
jednorazowe zawieszenie miesięcznej spłaty kredytu raz w roku (także możliwość zwiększenia lub zmniejszenia o połowę 6 rat w roku)Zdolność kredytowa w PolBanku
Akceptowane źródła dochodów przez Pol Bank:
Umowa o pracę: brana jest pod uwagę średnia za ostatnie 6 miesięcy (premie i nadgodziny są akceptowane w 100%); umowa na czas określony musi być na 12 miesięcy do przoduUmowa zlecenia/o dzieło: brana jest pod uwagę średnia za ostatnie 24 miesięce (jeśli umowa jest dodatkowym źródłem dochodów brana jest pod uwagę całość dochodów);
Działalność gospodarcza: brana jest pod uwagę średnia za ostatnie 12 miesięcy (wymagany czas prowadzenia działalności: min. 24 miesiące)
Możliwość łączenia dochodów z osobami trzecimi:
takAkceptacja dochodów z zagranicy:
tak, pod pewnymi warunkamiKredyt hipoteczny w PolBank:
Zalety:
Wady:
- długi czas weryfikacji wniosku
- wysokie marże oraz spread
- obowiązująca przez cały okres kredytowania prowizja za wcześniejszą spłatę
Pytania i Opinie:
Mam kredyt hipoteczny w Polbanku.Od ponad roku spłacam raty kapitałowo - odsetkowe.
JednakNie do tej pory nie udało mi się spełnić jednego z warunków umowy jakim jest zezwolenie na użytkowanie obiektu a jest już rok po terminie zawarowanym w umowie.
Czy ktoś jest w podobnej sytuacji i czy bank egzekwuje jakieś sankcje wobec takich klientów?
Dzięki za odpowiedzi.
Ja też wzięłam kredyt w POLBANKU i gdybym tylko mogła, uciekłabym stamtąd od razu. Zgadzam się z poprzednikami- pracownicy oddziałów nie posiadają żadnej wiedzy na temat prawa bankowego i cywilnego. Do dzisiaj walczę o zwrot ostatniej (trzy mi zwrócono, po trwającej kilka miesięcy walce)bezprawnie pobranej składki na ubezpieczenie na życie- oczywiście obowiązkowe. Dokumenty dostarczane do oddziału są wysyłane chyba w kosmos, gdzie siedzą ufoludki nie mające żadnego pojęcia o przepisach prawa i na dodatek próbują wmówić klientowi, że w dostarczonych dokumentach są błędy. Kiedy chciałam wytłumaczyć osobie, która weryfikuje dostarczane dokumenty okazało się, ze nie ma takiej możliwości. NIE POLECAM!!!!!!!!!!.
WITAM!
Właśnie sprawdziłem ile aktualnie Polbank pobiera od kredytu hipotecznego tzw. "skread-u" w walucie - CHF.
W dniu 25.11.2011r. z tabeli wynika jednoznacznie , że pobiera najwięcej.
Oto tabela :
Narodowy Bank Polski 7.32 gr 2,02%
Citi Handlowy 10.96 gr 3,04%
Bank Pekao SA 16.98 gr 4,75%
Lukas Bank 19.82 gr 5,57%
PKO BP 20.59 gr 5,76%
BOŚ Bank 22.19 gr 6,15%
Meritum Bank 22.10 gr 6,18%
mBank 21.92 gr 6,18%
MultiBank 21.92 gr 6,18%
Get Bank S.A. 22.02 gr 6,18%
BZ WBK 21.85 gr 6,19%
ING Bank Śląski 22.06 gr 6,19%
Idea Bank 22.11 gr 6,19%
Bank Pocztowy 21.91 gr 6,19%
Bank Millennium 22.80 gr 6,35%
Raiffeisen Bank Polska 22.76 gr 6,38%
Bank BPH 23.55 gr 6,61%
Bank BGŻ 23.78 gr 6,65%
Kredyt Bank 24.19 gr 6,96%
Getin Bank 24.97 gr 6,97%
Euro Bank 24.72 gr 6,99%
Alior Bank 26.19 gr 7,43%
BNP Paribas Fortis 27.48 gr 7,79%
Nordea 27.64 gr 7,81%
Deutsche Bank 30.00 gr 8,50%
DnB NORD 30.96 gr 8,89%
Polbank 34.90 gr 9,95%
Jeśli Polbank nie zmieni swojej polityki wobec klientów , to będzie trzeba samemu kupować "Franki" , ale miejmy nadzieję , że czytają takie strony jak te Ci co są odpowiedzialni za bank i zaczną dbać o dobre imię swoje ???
PS. Infolinia w tym banku , a mam na myśli pracowników popełniają bardzo duże błędy np. przyjęto rozłożenie na opcje ratalną i zapomniała Pani ją wpisać , bank przyznał się do błędu i niedopatrzenia i bez problemu rozpatrzył reklamację.
Prowadzę firmę od 12 lat. Wiem jak działają banki i nie ma co się na to denerwować. ALE TO CO WYPRAWIA POLBANK WOŁA O POMSTĘ DO NIEBA!!!!
Można by grubą książkę napisać.
Robią z człowieka wariata, kłamią jak z nut, pracownicy w 99% totalnie niepoinformowani. Bank kiedy chce i jak chce zmienia warunki umowy. Drakońskie opłaty (oczywiście dopiero po podpisaniu umowy). DRAMAT, ŻENADA, BRAK SŁÓW!!!
Omijajcie ten bank szerokim łukiem.
Pozdrawiam
Sławek
Witam
ja wzielam kredyt hipoteczny w lutym tego roku i jak to wszedzie bywa do ustanowienia hipoteki mielismy wyzsze oprocentowanie ... jednak odpis z ksiag wieczystych dostarczylismy 1 kwietnia i do dzisiaj placilmy o 300 zl wyzsze raty bo bank nie uznaje wpisanej hipoteki i wyjasnien z sadu na pismie ze wszystko jest zgodne z prawem i hipoteka jest wpisana prawidlowo. Chcialabym sie dowiedziec czy sa osoby ktore Polbank tez tak traktuje??? Jezeli sa to chetnie sie z nimi skontaktuje .... moj adres e-mail - witdana@interia.pl. POZDRAWIAM
Jestem niezadowolony, bo po 1 roku bank mi podniósł prowizje w kredycie na Euro z 3.5 na 3.9 % bezpodstawnie, będę to wyjaśniał oczywiście, ale wątpię , czy coś wskóram. w Innych bankach jak PKO i ING tego w ogóle niemam
przez doradcę odnośnie ubezpieczenia, które mi wcisną w ostatniej chwili i powiedział że to tylko na rok a po roku się dowiedziałem że na 30 lat!!!! , a ogólnie to ponoć było ubezpieczenie niskiego wkładu gdzie się okazało że jeśli chodzi o wkład to było ok. nagrywajcie rozmowy telefonem informując ich o tym przy przedstawianiu oferty i do sądu, oni też nagrywają rozmowy, ja jestem na NIE jeśli chodzi o polbank NIE NIE NIE
A ja nie jestem zadowolona z kredytu hipotecznego w Polbanku. To jedna wielka porażka!!! Bank nie dotrzymuje warunków umowy kredytowej i propaguje tzw. samowolkę w swoich działaniach!!! Miesiąc temu udzielił nam Polbank kredyt w wysokości 310.000 PLN indeksowany do euro ze spłatą w euro. No i to by było na tyle. Nie dość, że musieliśmy zapłacić prowizję w wysokości 2% - o czym dowiedzieliśmy się w dniu podpisywania umowy, to bank odmówił bezpodstawnie wypłaty drugiej transzy (mimo, że wszystkie warunki zostały spełnione) i raty pobiera sobie w przeliczeniu na złotówki z konta prowadzonego w złotówkach - mimo zastrzeżenia w regulaminie i w umowie, że raty spłacamy w euro i są one pobierane z konta walutowego. Cały personel Polbanku to osoby całkowicie niekompetentne i pozbawione jakiejkolwiek wiedzy z zakresu prawa bankowego jak i prawa cywilnego. Wciskają ludziom totalny kit i myślą, że ktoś da się na to nabrać. Próbują zastraszać i prowokować ludzi do nieprzemyślanych działań. Wychodzą z założenia, że z im mniejszej miejscowości pochodzi dana osoba, to łatwiej będzie im nabić ją w przysłowiową butelkę. Szlag mnie trafia na samą myśl o Polbanku! To był największy błąd w moim życiu!
Zgłosiłam sprawę do rzecznika praw konsumenta zajmującego się bankowością i kredytami i wielce prawdopodobnym jest założenie im sprawy z powództwa cywilnego. Nikt nie będzie na mnie żerować w tak prostacki sposób.
Z wyrazami szacunku dla forumowiczów - moja d..a jest za płytka na poważanie jakie mam dla tego "banku".
Pozdrawiam!!!
witam ja jestem zadowolony wzialem 200 000 tys tylko zeby ta marza byla mniejsza
Tabelę opłat i prowizji i regulamin każdy bank zmienia bez żadnych negocjacji i pyatń do klientów. Z zasady, tak jak i tabela oprocentowania są to rzeczy zmienne a w czasach kryzysu kiedy ciężko jest pozyskać środki na akcję kredytową i same kredyty są znacznie ograniczone wszystkie banki zaczęły szukać innych źródeł zarobku- najłatwiej i najszybciej jest zmienić opłaty dodatkowe, poza tym chodzi o to żeby klienta związać z bankiem na jak najdłużej - parwa rynku a nie wymysł Polbanku
mam kredyt hipoteczny w euro w polbanku od września 2009r i jestem zadowolony polecam
witam
mam zamiar wziąść kredyt w Polbanku , w sumie to mam już wszystkie papiery , które kazali mi przynieść ale czytając Wasze opinie to się boję. wiadomo że chciałabym wszystko miec jak najszybciej pani w banku mi powiedziała że od momentu zlożenia wniosku wstepna decyzja będzie po około 3 dniach rzeczoznawca po kolejnych kilku dniach , a ostatecznie 3 tyg do końca procedury. co mam o tym mysleć?
bank zmienia warunki, tabele opłat i prowizji jak chce,
opiszę moją sytuację:
brałam kredyt obrotowy na firmę - zabezpieczenie hipoteka - podpisałam umowe, warunki, regulamin, zapozałam się z tabelą opłat - po trzech latach sprzedaje nieruchomosc, chce spłacic kredyt wczesniej- i co się okazuje? - że warunki spłaty kredytu różnią się od tych jakie były w dniu podpisania umowy kredytu:
1) było: prowizja za wczesniejsza spłatę: 3% od kwoty spłacanej, płatna tylko w pierwszym roku kredytowania, wydanie zaswiadczenia o spłacie kredytu - 20zł
2) jest tak: prowizja za wczesniejsza spłatę: 3% od kwoty spłacanego kapitału (wykreslili “w pierwszym roku kredytowania” ), opłata za wydanie zaświadzcenia - 100zł, (zaświadzcenie było złe, nie nadające się do sądu do działu ksiąg wieczystych)
PO CO CZYTAC TABELE OPLAT I PROWIZJI, JAK ONI I TAK JE ZMIENIAJĄ BEZ NASZEJ ZGODY I KONSULTACJI ?!!,
poza tym bank wprowadził karę za brak obrotów na koncie, jak ci się ten warunek nie podoba, to możesz zlikwidować konto i spłacic wcześniej kredyt - tylko z czego ma zwykły Kowalski spłacić ten kredyt, jeżeli nie chce sprzedać nieruchomości... ma zaciągnąć kolejny kredyt?
polbank robi co chce i ma w nosie klientów
dostalam kredyt w polbanku, trafilam na kompetentna doradczynie. mam w euro, marza 3,7 procent + euribor.
marza dosyc wysoka i spread tez nie jest niski, jednak ten bank najkorzystniej bada zdolnosc kredytowa, a raty w walutach obcych sa korzytsniejesze. cos za cos. obowiazkowe jest ubezpieczenie mieszkania. a gdy bralam kredyt- grudzien 2009- nie placilam za rzeczoznawce ani prowizji od udzielonego kredytu. Kredyt jest elastyczny,po roku splaty mozna go zmieniac np. przez pol roku placic raty dwa razy wieksze lub o polowe mniejsze lub zawiesic splate na miesiac. to jest ok.
Byłem kilkanaście lat wiernym klientem w Millennium (w kilku różnych oddziałach w Polsce) i nie miałem naprawdę ani jednego problemu. Moje problemy zaczęły się, skoro przeszedłem do POLBANKU (w związku z zaciągniętym kredytem hipotecznym).
Określiłym to jako brak kompetencji personelu. Np. w Rzeszowie są trzy oddziały i we wszyskich zdecydowana większość pracowników nie ma większego pojęcia co do najprostrzych operacji bankowych. Ma się wrażenie, że zdecydowana większość pracowników pracuje w POLBANKU od wczoraj.
W efekcie zdarza się często, że czynność, która powinna trwać dwie minuty, potrafi zająć kilkadziesiąt minut i nie być jeszcze właściwie dokonana. Dla przykładu w Millennium nie zdarzyło mi się przez ok. 16 lat złożyć ani jednej reklamacji, w POLBANKU składam średnio jedną w miesiącu.
Jedno trzeba przyznać, iż przez dłuższy czas POLBANK miał jedną znajlepszych ofert kredytowych (hipotecznych), kart kredytowych i rachunków oszczędnościowych w Polsce. I przez to przyciąga(ł) klientów.
Banki :
- BGŻ
- BPH
- BOŚ
- ING
- mBank
- BZWBK
- PKOBP
- Nordea
- PolBank
- GetinBank
- DnB Nord
- Pekao SA
- MultiBank
- Eurobank
- BNP Paribas
- Alior Bank
- Kredyt Bank
- Credit Agricole
- Bank Pocztowy
- Raiffaisen Bank
- Millenium Bank
- Deutsche Bank
- GE Money Bank
- Dominet Bank
- Słownik kredytowy
- Porównanie
- Hipoteka
Narzędzia:
Nowe opinie:
- Millenium Bank Kredyt Hipoteczny - Opinie:
ruda (Brak kompetencji pracowników banku, żadna transza nie wypłacona w terminie, robią pod g...) - Pekao SA Kredyt Hipoteczny - Opinie:
Broniu (A ja dostałem marże 1,2%, 0 prowizji na 100% wartości, w rodzinie na swoim i brak jak...) - mBank mPLAN - kredyt hipoteczny - Opinie:
KG (Zdecydowanie nie polecam mBanku w kwestiach kredytowych, a zwłaszcza w kwestii kredytu hipot...) - ING Kredyt Hipoteczny - Opinie:
Anonymous (Witam, Kredyt hipoteczny spłacam od roku. Otrzymałem go bardzo szybko, zgodnie z...) - Deutsche Bank Kredyt Hipoteczny - Opinie:
chris (Ja mam kredyt w DB od października 2011, przyznam że początek był miły i dość szybk...) - Millenium Bank Kredyt Hipoteczny - Opinie:
Justyna (Witam moja przygoda z bankiem m. jest podobna jak u demol, ale nie az tak barwna :) W k...)
Dodaj swoją opinie
* = wymagane pole