Hipoteczne-Kredyty.info

Kredyt Hipoteczny

Cele kredytu hipotecznego w PolBank:

Kredyt Domowy PolBank możesz przeznaczyć na:

• zakup istniejącego mieszkania lub domu
• zakup mieszkania budowanego przez dewelopera lub spółdzielnię mieszkaniową
• zakup działki budowlanej
• budowę domu na własnej działce
• rozbudowę, remont, modernizację, adaptację domu lub mieszkania
• na refinansowanie kredytu hipotecznego zaciągniętego w innym banku
• Kredyt konsolidacyjny w PolBanku - spłata zobowiązań finansowych w innych bankach
• Pożyczka hipoteczna Polbank - pieniądze na dowolny cel konsumpcyjny

Waluta kredytu:

PLN, EUR

Maksymalny okres kredytowania:

do 40 lat

Maksymalna wysokość kredytu :

PLN: do 100% wartości nieruchomości
Przy wyznaczaniu maksymalnej kwoty kredytu pod uwagę brana jest wartość z wyceny, a nie cena transakcyjna z umowy.

Oprocentowanie, prowizje, ubezpieczenia

Oprocentowanie - stopa referencyjna:

dla PLN: WIBOR 3M; dla EUR: EURIBOR 3M;

Spłata kredytu:

Raty:

możliwość spłaty możliwa w ratach równych lub malejących

Wakacje kredytowe:

jednorazowe zawieszenie miesięcznej spłaty kredytu raz w roku (także możliwość zwiększenia lub zmniejszenia o połowę 6 rat w roku)

Zdolność kredytowa w PolBanku

Akceptowane źródła dochodów przez Pol Bank:

Umowa o pracę: brana jest pod uwagę średnia za ostatnie 6 miesięcy (premie i nadgodziny są akceptowane w 100%); umowa na czas określony musi być na 12 miesięcy do przodu
Umowa zlecenia/o dzieło: brana jest pod uwagę średnia za ostatnie 24 miesięce (jeśli umowa jest dodatkowym źródłem dochodów brana jest pod uwagę całość dochodów);
Działalność gospodarcza: brana jest pod uwagę średnia za ostatnie 12 miesięcy (wymagany czas prowadzenia działalności: min. 24 miesiące)

Możliwość łączenia dochodów z osobami trzecimi:

tak

Akceptacja dochodów z zagranicy:

tak, pod pewnymi warunkami

Kredyt hipoteczny w PolBank:

Zalety:

Wady:

• długi czas weryfikacji wniosku
• wysokie marże oraz spread
• obowiązująca przez cały okres kredytowania prowizja za wcześniejszą spłatę

Pytania i Opinie:

12345 26.11.2011. 01:56

WITAM!
Właśnie sprawdziłem ile aktualnie Polbank pobiera od kredytu hipotecznego tzw. "skread-u" w walucie - CHF.
W dniu 25.11.2011r. z tabeli wynika jednoznacznie , że pobiera najwięcej.
Oto tabela :
Narodowy Bank Polski 7.32 gr 2,02%
Citi Handlowy 10.96 gr 3,04%
Bank Pekao SA 16.98 gr 4,75%
Lukas Bank 19.82 gr 5,57%
PKO BP 20.59 gr 5,76%
BOŚ Bank 22.19 gr 6,15%
Meritum Bank 22.10 gr 6,18%
mBank 21.92 gr 6,18%
MultiBank 21.92 gr 6,18%
Get Bank S.A. 22.02 gr 6,18%
BZ WBK 21.85 gr 6,19%
ING Bank Śląski 22.06 gr 6,19%
Idea Bank 22.11 gr 6,19%
Bank Pocztowy 21.91 gr 6,19%
Bank Millennium 22.80 gr 6,35%
Raiffeisen Bank Polska 22.76 gr 6,38%
Bank BPH 23.55 gr 6,61%
Bank BGŻ 23.78 gr 6,65%
Kredyt Bank 24.19 gr 6,96%
Getin Bank 24.97 gr 6,97%
Euro Bank 24.72 gr 6,99%
Alior Bank 26.19 gr 7,43%
BNP Paribas Fortis 27.48 gr 7,79%
Nordea 27.64 gr 7,81%
Deutsche Bank 30.00 gr 8,50%
DnB NORD 30.96 gr 8,89%
Polbank 34.90 gr 9,95%

Jeśli Polbank nie zmieni swojej polityki wobec klientów , to będzie trzeba samemu kupować "Franki" , ale miejmy nadzieję , że czytają takie strony jak te Ci co są odpowiedzialni za bank i zaczną dbać o dobre imię swoje ???

PS. Infolinia w tym banku , a mam na myśli pracowników popełniają bardzo duże błędy np. przyjęto rozłożenie na opcje ratalną i zapomniała Pani ją wpisać , bank przyznał się do błędu i niedopatrzenia i bez problemu rozpatrzył reklamację.

Slawek 12.08.2011. 09:13

Prowadzę firmę od 12 lat. Wiem jak działają banki i nie ma co się na to denerwować. ALE TO CO WYPRAWIA POLBANK WOŁA O POMSTĘ DO NIEBA!!!!
Można by grubą książkę napisać.
Robią z człowieka wariata, kłamią jak z nut, pracownicy w 99% totalnie niepoinformowani. Bank kiedy chce i jak chce zmienia warunki umowy. Drakońskie opłaty (oczywiście dopiero po podpisaniu umowy). DRAMAT, ŻENADA, BRAK SŁÓW!!!
Omijajcie ten bank szerokim łukiem.
Pozdrawiam
Sławek

Danusia 07.06.2011. 22:27

Witam
ja wzielam kredyt hipoteczny w lutym tego roku i jak to wszedzie bywa do ustanowienia hipoteki mielismy wyzsze oprocentowanie ... jednak odpis z ksiag wieczystych dostarczylismy 1 kwietnia i do dzisiaj placilmy o 300 zl wyzsze raty bo bank nie uznaje wpisanej hipoteki i wyjasnien z sadu na pismie ze wszystko jest zgodne z prawem i hipoteka jest wpisana prawidlowo. Chcialabym sie dowiedziec czy sa osoby ktore Polbank tez tak traktuje??? Jezeli sa to chetnie sie z nimi skontaktuje .... moj adres e-mail - witdana@interia.pl. POZDRAWIAM

karamba 18.05.2011. 23:40

Jestem niezadowolony, bo po 1 roku bank mi podniósł prowizje w kredycie na Euro z 3.5 na 3.9 % bezpodstawnie, będę to wyjaśniał oczywiście, ale wątpię , czy coś wskóram. w Innych bankach jak PKO i ING tego w ogóle niemam

damian 17.05.2011. 21:47

przez doradcę odnośnie ubezpieczenia, które mi wcisną w ostatniej chwili i powiedział że to tylko na rok a po roku się dowiedziałem że na 30 lat!!!! , a ogólnie to ponoć było ubezpieczenie niskiego wkładu gdzie się okazało że jeśli chodzi o wkład to było ok. nagrywajcie rozmowy telefonem informując ich o tym przy przedstawianiu oferty i do sądu, oni też nagrywają rozmowy, ja jestem na NIE jeśli chodzi o polbank NIE NIE NIE

godessa 05.04.2011. 19:47

A ja nie jestem zadowolona z kredytu hipotecznego w Polbanku. To jedna wielka porażka!!! Bank nie dotrzymuje warunków umowy kredytowej i propaguje tzw. samowolkę w swoich działaniach!!! Miesiąc temu udzielił nam Polbank kredyt w wysokości 310.000 PLN indeksowany do euro ze spłatą w euro. No i to by było na tyle. Nie dość, że musieliśmy zapłacić prowizję w wysokości 2% - o czym dowiedzieliśmy się w dniu podpisywania umowy, to bank odmówił bezpodstawnie wypłaty drugiej transzy (mimo, że wszystkie warunki zostały spełnione) i raty pobiera sobie w przeliczeniu na złotówki z konta prowadzonego w złotówkach - mimo zastrzeżenia w regulaminie i w umowie, że raty spłacamy w euro i są one pobierane z konta walutowego. Cały personel Polbanku to osoby całkowicie niekompetentne i pozbawione jakiejkolwiek wiedzy z zakresu prawa bankowego jak i prawa cywilnego. Wciskają ludziom totalny kit i myślą, że ktoś da się na to nabrać. Próbują zastraszać i prowokować ludzi do nieprzemyślanych działań. Wychodzą z założenia, że z im mniejszej miejscowości pochodzi dana osoba, to łatwiej będzie im nabić ją w przysłowiową butelkę. Szlag mnie trafia na samą myśl o Polbanku! To był największy błąd w moim życiu!
Zgłosiłam sprawę do rzecznika praw konsumenta zajmującego się bankowością i kredytami i wielce prawdopodobnym jest założenie im sprawy z powództwa cywilnego. Nikt nie będzie na mnie żerować w tak prostacki sposób.
Z wyrazami szacunku dla forumowiczów - moja d..a jest za płytka na poważanie jakie mam dla tego "banku".
Pozdrawiam!!!

woldek 02.03.2011. 09:54

witam ja jestem zadowolony wzialem 200 000 tys tylko zeby ta marza byla mniejsza

ktos 06.11.2010. 21:30

Tabelę opłat i prowizji i regulamin każdy bank zmienia bez żadnych negocjacji i pyatń do klientów. Z zasady, tak jak i tabela oprocentowania są to rzeczy zmienne a w czasach kryzysu kiedy ciężko jest pozyskać środki na akcję kredytową i same kredyty są znacznie ograniczone wszystkie banki zaczęły szukać innych źródeł zarobku- najłatwiej i najszybciej jest zmienić opłaty dodatkowe, poza tym chodzi o to żeby klienta związać z bankiem na jak najdłużej - parwa rynku a nie wymysł Polbanku

tomek 09.10.2010. 12:49

mam kredyt hipoteczny w euro w polbanku od września 2009r i jestem zadowolony polecam

Basia 07.09.2010. 13:26

witam
mam zamiar wziąść kredyt w Polbanku , w sumie to mam już wszystkie papiery , które kazali mi przynieść ale czytając Wasze opinie to się boję. wiadomo że chciałabym wszystko miec jak najszybciej pani w banku mi powiedziała że od momentu zlożenia wniosku wstepna decyzja będzie po około 3 dniach rzeczoznawca po kolejnych kilku dniach , a ostatecznie 3 tyg do końca procedury. co mam o tym mysleć?

gosc 17.08.2010. 19:11

bank zmienia warunki, tabele opłat i prowizji jak chce,

opiszę moją sytuację:

brałam kredyt obrotowy na firmę - zabezpieczenie hipoteka - podpisałam umowe, warunki, regulamin, zapozałam się z tabelą opłat - po trzech latach sprzedaje nieruchomosc, chce spłacic kredyt wczesniej- i co się okazuje? - że warunki spłaty kredytu różnią się od tych jakie były w dniu podpisania umowy kredytu:
1) było: prowizja za wczesniejsza spłatę: 3% od kwoty spłacanej, płatna tylko w pierwszym roku kredytowania, wydanie zaswiadczenia o spłacie kredytu - 20zł
2) jest tak: prowizja za wczesniejsza spłatę: 3% od kwoty spłacanego kapitału (wykreslili “w pierwszym roku kredytowania” ), opłata za wydanie zaświadzcenia - 100zł, (zaświadzcenie było złe, nie nadające się do sądu do działu ksiąg wieczystych)
PO CO CZYTAC TABELE OPLAT I PROWIZJI, JAK ONI I TAK JE ZMIENIAJĄ BEZ NASZEJ ZGODY I KONSULTACJI ?!!,

poza tym bank wprowadził karę za brak obrotów na koncie, jak ci się ten warunek nie podoba, to możesz zlikwidować konto i spłacic wcześniej kredyt - tylko z czego ma zwykły Kowalski spłacić ten kredyt, jeżeli nie chce sprzedać nieruchomości... ma zaciągnąć kolejny kredyt?
polbank robi co chce i ma w nosie klientów

polbank tak 04.08.2010. 13:33

dostalam kredyt w polbanku, trafilam na kompetentna doradczynie. mam w euro, marza 3,7 procent + euribor.
marza dosyc wysoka i spread tez nie jest niski, jednak ten bank najkorzystniej bada zdolnosc kredytowa, a raty w walutach obcych sa korzytsniejesze. cos za cos. obowiazkowe jest ubezpieczenie mieszkania. a gdy bralam kredyt- grudzien 2009- nie placilam za rzeczoznawce ani prowizji od udzielonego kredytu. Kredyt jest elastyczny,po roku splaty mozna go zmieniac np. przez pol roku placic raty dwa razy wieksze lub o polowe mniejsze lub zawiesic splate na miesiac. to jest ok.

Professor 18.06.2010. 11:21

Byłem kilkanaście lat wiernym klientem w Millennium (w kilku różnych oddziałach w Polsce) i nie miałem naprawdę ani jednego problemu. Moje problemy zaczęły się, skoro przeszedłem do POLBANKU (w związku z zaciągniętym kredytem hipotecznym).

Określiłym to jako brak kompetencji personelu. Np. w Rzeszowie są trzy oddziały i we wszyskich zdecydowana większość pracowników nie ma większego pojęcia co do najprostrzych operacji bankowych. Ma się wrażenie, że zdecydowana większość pracowników pracuje w POLBANKU od wczoraj.

W efekcie zdarza się często, że czynność, która powinna trwać dwie minuty, potrafi zająć kilkadziesiąt minut i nie być jeszcze właściwie dokonana. Dla przykładu w Millennium nie zdarzyło mi się przez ok. 16 lat złożyć ani jednej reklamacji, w POLBANKU składam średnio jedną w miesiącu.

Jedno trzeba przyznać, iż przez dłuższy czas POLBANK miał jedną znajlepszych ofert kredytowych (hipotecznych), kart kredytowych i rachunków oszczędnościowych w Polsce. I przez to przyciąga(ł) klientów.

Andrzej 04.06.2010. 14:44

Miśka zobaczysz jak dostaniesz kilka listów z polbanku po podpisanej umowie kredytowej o zmianie warunków, które jak nie akceptujesz to możesz rozwiązać z nimi umowę i natychmiast spłacić kredyt:)) he, he. Mam kredyt w tym zaje.......m banku i bardzo tego żałuję , teraz myślę jak z niego uciec .

anna 02.06.2010. 06:16

A ja jestem wsciekla na POLBank,Nie dotrzymuja warunkow umowy, czas rozpatrzenia wniosku , i ostatecznie zamiast wplacic pieniadze na konto sprzedajacego mieszkanie okazalo sie ze bank zle wypelnic wniosek do wpisu sadowego a termin wplaty na konto sprzedajacego to 3 dni.Jeszcze raz jezdzenie do sadu w innej dalekiej miejscowosci, klopoty z zarejestrowaniem nowego wniosku i anulowanie starego itp. Ludzie pracujacy w POLBANKU - to niedouczenie pracownicy, ale pewnie jaka gora taki i dol. ODRADZAM ZALATWIANIA WSZELKICH SPRAW W POLBANKU. Jak chcecie miec zdrowie i nie stracic pieniędzy [wlozonych np. za akty notarialne, wplaty zadatku, wyceny mieszkania itp,.] to uciekajcie od tego banku