Kredyt Hipoteczny
Cele kredytu hipotecznego w PolBank:
Kredyt Domowy PolBank możesz przeznaczyć na:- zakup istniejącego mieszkania lub domu
- zakup mieszkania budowanego przez dewelopera lub spółdzielnię mieszkaniową
- zakup działki budowlanej
- budowę domu na własnej działce
- rozbudowę, remont, modernizację, adaptację domu lub mieszkania
- na refinansowanie kredytu hipotecznego zaciągniętego w innym banku
- Kredyt konsolidacyjny w PolBanku - spłata zobowiązań finansowych w innych bankach
- Pożyczka hipoteczna Polbank - pieniądze na dowolny cel konsumpcyjny
Waluta kredytu:
PLN, EURMaksymalny okres kredytowania:
do 40 latMaksymalna wysokość kredytu :
PLN: do 100% wartości nieruchomościPrzy wyznaczaniu maksymalnej kwoty kredytu pod uwagę brana jest wartość z wyceny, a nie cena transakcyjna z umowy.
Oprocentowanie, prowizje, ubezpieczenia
Oprocentowanie - stopa referencyjna:
dla PLN: WIBOR 3M; dla EUR: EURIBOR 3M;Spłata kredytu:
Raty:
możliwość spłaty możliwa w ratach równych lub malejącychWakacje kredytowe:
jednorazowe zawieszenie miesięcznej spłaty kredytu raz w roku (także możliwość zwiększenia lub zmniejszenia o połowę 6 rat w roku)Zdolność kredytowa w PolBanku
Akceptowane źródła dochodów przez Pol Bank:
Umowa o pracę: brana jest pod uwagę średnia za ostatnie 6 miesięcy (premie i nadgodziny są akceptowane w 100%); umowa na czas określony musi być na 12 miesięcy do przoduUmowa zlecenia/o dzieło: brana jest pod uwagę średnia za ostatnie 24 miesięce (jeśli umowa jest dodatkowym źródłem dochodów brana jest pod uwagę całość dochodów);
Działalność gospodarcza: brana jest pod uwagę średnia za ostatnie 12 miesięcy (wymagany czas prowadzenia działalności: min. 24 miesiące)
Możliwość łączenia dochodów z osobami trzecimi:
takAkceptacja dochodów z zagranicy:
tak, pod pewnymi warunkamiKredyt hipoteczny w PolBank:
Zalety:
Wady:
- długi czas weryfikacji wniosku
- wysokie marże oraz spread
- obowiązująca przez cały okres kredytowania prowizja za wcześniejszą spłatę
Kredyt Hipoteczny - PolBank - Koniecznie oceń ten KREDYT:
Pytania i Opinie:
nad sprawa Polbanku i kredytu udzielonego w PLN a indeksowanego w EURO lamie sobie głowę od kilku lat i trące czas i zdrowie , to był mój największy błąd za który słono płacę .Zastanawiam się bardzo poważnie nad doniesieniem do prokuratury o nękanie ,zastraszanie i niezgodne z prawem praktyki i oczywiście nad pozwem cywilnym. O niekompetencji, o całym procesie reklamacyjnym nie wspomnę - szczyt idiotyzmów , banda która ignoruje klienta, nie odpowiada na pisma, daje sobie czas nawet do 120 dni. Brak słów to najgorszy bank, a ich połączenie- Grek z Niemcem to ciekawostka. Niemcy pilnują swoich EURO - a polaczki płaczą i płacą
Odradzam ten bank. Zwlaszcza teraz gdy przejeli go Niemcy. Traktuja czlowieka jak potencjalnego oszusta i zlodzieja strasza w listach zamiast zadzwonic z oddzialu. Pomimo rzetelnej splaty od lat traktuja mnie jak intruza. Na nic sie nie zgadzaja. Chcialem zmienic srodek zabezpieczenia z mieszkania wartego ponad 100 tys na dom warty ponad 500 tys ale sie nie zgodzili bo musialbym przedstawic zabezpieczenie na ok 1 mln zl jak mi powiedziala pani w oddziale... Czyli plac i siedz cicho...
Do AGUŚ
Z całym szacunkiem ale debilnie się zachowujesz
trzeba myśleć jak się bierze zobowiązanie na całe życie i na 100% wartości.
Jak się jest frajerem i się bierze na tkz "górce" to zawsze się traci
Ciesz się że libor spadł prawie do zera, pomyśl gdyby był na poziomie z 2008 roku - 3,5% to ile byś płaciła dziś.
A co jak pracę stracisz, jak spłacisz zobowiązanie?
Z bankiem się rozmawia.
Fakt bank mógł umoczyć i część ryzyka na Ciebie chce zwalić
Ale ma do tego prawo, bo umowę podpisałaś, pewnie w 5 minut nawet jej nie czytając.
Śmierć frajerom, tak mówi pismo święte.
Trzeba było wynajmować za mniejsze pieniądze,i co roku mieć "nowe" mieszkanie
mam w Polbanku Kredyt ,,bezpieczny,, NAJWIEKSZY BŁĄD W MOIM ŻYCIU.
właśnie skończyłem spłacać kredyt hipoteczny w polbanku. Tak jak piszą poprzednicy już przy podpisywaniu umowy zaczęły się schody. Jesteśmy z żona szczęśliwi , że to już koniec tej mordęgi z tym bankiem.
POLBANK, TO ZERO KOMPETENCJI I PRFESJONALIZMU
UWAGA!!!
DZWONIĄ Z ZASTRZEZONEGO NUMERU !!! - NIE ODBIERAJCIE !!!!
Mam kredyt w nieszczęśnych frankach od 2008 roku.
"Tylko" 650 CHF - miesięcznie + 29 zł za ubezpieczenie również miesięcznie.
Spłacam regularnia każda ratę, a trzy dni temu zadzwoniła panienka, oczywiście z zastrzeżonego, i pyta czy może podać telefon rzeczoznawcy, żeby umówił sie na wycene mieszkania.
Powiedziałam, nie zgadzam się, żeby podano trzeciej osobiej mój prywatny telefon, a ona alez Polbank ma podpisana umowę z rzeczoznawcą, odpowiedziałam że polbank, to nie ja z nim podpisywałam umowy i obcych nie wpuszczam.
naurągałam jej ile wlazło, zapytała, czy może zadzwonić w czwartek. W czwartek o 16.00 zadzwonił telefon zastrzeżony - nie odebrałam.
Poczekam na pismo, musze wiedziec, kto ma przyjść, a wiecie o co chodzi?
chcą dopieprzyc kolejne pieniądze, wartość mieszkania spada, a pieprzony kredyt wzrasta, dzisiaj mam "tylko 136.000 CHF , a 20 lat, przede mną. Ledwo ciągnę miesiąc w miesiąc płacąc +/- 2.500 zł. a oni chcą jeszcze dodatkowego zabezpieczenia kredytu lub spłaty kiluset tysiecy.
CHORE TO NASZE PAŃSTWO i ICH RZĄDY, gdyby dzisiaj nie usłyszal zarzutów Marcin Plichta, może zasponsorowałby mi tylko 500.000 zł, skoro dał 1.500.000 złotych gibonom do ZOO?
nie bierzcie kredytu w polbanku ja mam już od czterech lat kredyt hipoteczny same problemy z bankiem.
Ja wziąłem kredyt hipoteczny w Polbank wiosną 2007 roku i do marca 2012 roku (5 lat) pobierali mi marże o 1% większą z tytułu zabezpieczenia pomostowego kredytu (w sumie kilkadziesiąt tysięcy złotych), które zgodnie z umową powinno być wstrzymane z momentem wpisu do hipoteki, którego potwierdzenie otrzymali po dwóch miesiącach od podpisania umowy kredytowej.
Okazało się, że w regulaminie kredytu par. 18 znalazł się punkt, który zmieniał znaczenie zapisu z umowy, gdyż warunkował obniżenie marży od momentu dostarczenia odpisu z ksiegi wieczystej. Mało tego, będąc nieświadom tego wymogu, starałem się o podwyższenie kwoty kredytu i w związku z czym po 3 latach złożyłem w oddziale banku aktualny odpis z ksiegi wieczystej. Ale jak się okazało, bank nie zauważył tego wpisu w systemie przez prawie 2 lata, o czym po raz pierwszy dowiedziałem się przypomnieniem o obowiązku spełnienia tego wymogu w grudniu 2011 r . Oczywiście o tym, że obniżona mi zostanie po spełnieniu tego warunku marża w piśmie nie było mowy. Dopiero dowiedziałem się o tym w oddziale banku w styczniu 2012.
Na moją pierwszą reklamację bank odpowiedział negatywnie odwołując się do nieadekwatnych punktów w umowie i nie zauważając nawet, że odpis został już dostarczony w 2010 roku.
Teraz, gdy zacząłem tą sprawę wyjaśniać okazało się, że zgodnie z postanowieniem SOKiKu z 6 sierpnia 2009 roku, zapis uzależniający obniżenie marży od dostarczenia wpisu do hipoteki został wpisany do rejestru klauzul zakazanych (nr 1740).
Obecnie bank nie odpowiada ani na odwołanie od reklamacji (minął już ponad miesiąc) ani na wezwanie do zapłaty.
Chciałbym przy okazji powiedzieć, że Polbank chyba jako bardzo nieliczny robi wpisy do BIGu nawet przy kilkudniowych opóźnieniach w płatności raty kredytu, że wpłacone w kasie banku Franki księguje 5 dni roboczych, a za okres ten pobiera odsetki, że pomimo wpłaty w oddziale nęka telefonami, gdyż konsultanci z BOKu nie wiedzą o dokonanej już płatności.
Czy warto w związku z tym brać kredyt w Polbank - pozostawiam to bez komentarza.
Mam kredyt hipoteczny w Polbanku.Od ponad roku spłacam raty kapitałowo - odsetkowe.
JednakNie do tej pory nie udało mi się spełnić jednego z warunków umowy jakim jest zezwolenie na użytkowanie obiektu a jest już rok po terminie zawarowanym w umowie.
Czy ktoś jest w podobnej sytuacji i czy bank egzekwuje jakieś sankcje wobec takich klientów?
Dzięki za odpowiedzi.
Ja też wzięłam kredyt w POLBANKU i gdybym tylko mogła, uciekłabym stamtąd od razu. Zgadzam się z poprzednikami- pracownicy oddziałów nie posiadają żadnej wiedzy na temat prawa bankowego i cywilnego. Do dzisiaj walczę o zwrot ostatniej (trzy mi zwrócono, po trwającej kilka miesięcy walce)bezprawnie pobranej składki na ubezpieczenie na życie- oczywiście obowiązkowe. Dokumenty dostarczane do oddziału są wysyłane chyba w kosmos, gdzie siedzą ufoludki nie mające żadnego pojęcia o przepisach prawa i na dodatek próbują wmówić klientowi, że w dostarczonych dokumentach są błędy. Kiedy chciałam wytłumaczyć osobie, która weryfikuje dostarczane dokumenty okazało się, ze nie ma takiej możliwości. NIE POLECAM!!!!!!!!!!.
WITAM!
Właśnie sprawdziłem ile aktualnie Polbank pobiera od kredytu hipotecznego tzw. "skread-u" w walucie - CHF.
W dniu 25.11.2011r. z tabeli wynika jednoznacznie , że pobiera najwięcej.
Oto tabela :
Narodowy Bank Polski 7.32 gr 2,02%
Citi Handlowy 10.96 gr 3,04%
Bank Pekao SA 16.98 gr 4,75%
Lukas Bank 19.82 gr 5,57%
PKO BP 20.59 gr 5,76%
BOŚ Bank 22.19 gr 6,15%
Meritum Bank 22.10 gr 6,18%
mBank 21.92 gr 6,18%
MultiBank 21.92 gr 6,18%
Get Bank S.A. 22.02 gr 6,18%
BZ WBK 21.85 gr 6,19%
ING Bank Śląski 22.06 gr 6,19%
Idea Bank 22.11 gr 6,19%
Bank Pocztowy 21.91 gr 6,19%
Bank Millennium 22.80 gr 6,35%
Raiffeisen Bank Polska 22.76 gr 6,38%
Bank BPH 23.55 gr 6,61%
Bank BGŻ 23.78 gr 6,65%
Kredyt Bank 24.19 gr 6,96%
Getin Bank 24.97 gr 6,97%
Euro Bank 24.72 gr 6,99%
Alior Bank 26.19 gr 7,43%
BNP Paribas Fortis 27.48 gr 7,79%
Nordea 27.64 gr 7,81%
Deutsche Bank 30.00 gr 8,50%
DnB NORD 30.96 gr 8,89%
Polbank 34.90 gr 9,95%
Jeśli Polbank nie zmieni swojej polityki wobec klientów , to będzie trzeba samemu kupować "Franki" , ale miejmy nadzieję , że czytają takie strony jak te Ci co są odpowiedzialni za bank i zaczną dbać o dobre imię swoje ???
PS. Infolinia w tym banku , a mam na myśli pracowników popełniają bardzo duże błędy np. przyjęto rozłożenie na opcje ratalną i zapomniała Pani ją wpisać , bank przyznał się do błędu i niedopatrzenia i bez problemu rozpatrzył reklamację.
Prowadzę firmę od 12 lat. Wiem jak działają banki i nie ma co się na to denerwować. ALE TO CO WYPRAWIA POLBANK WOŁA O POMSTĘ DO NIEBA!!!!
Można by grubą książkę napisać.
Robią z człowieka wariata, kłamią jak z nut, pracownicy w 99% totalnie niepoinformowani. Bank kiedy chce i jak chce zmienia warunki umowy. Drakońskie opłaty (oczywiście dopiero po podpisaniu umowy). DRAMAT, ŻENADA, BRAK SŁÓW!!!
Omijajcie ten bank szerokim łukiem.
Pozdrawiam
Sławek
Witam
ja wzielam kredyt hipoteczny w lutym tego roku i jak to wszedzie bywa do ustanowienia hipoteki mielismy wyzsze oprocentowanie ... jednak odpis z ksiag wieczystych dostarczylismy 1 kwietnia i do dzisiaj placilmy o 300 zl wyzsze raty bo bank nie uznaje wpisanej hipoteki i wyjasnien z sadu na pismie ze wszystko jest zgodne z prawem i hipoteka jest wpisana prawidlowo. Chcialabym sie dowiedziec czy sa osoby ktore Polbank tez tak traktuje??? Jezeli sa to chetnie sie z nimi skontaktuje .... moj adres e-mail - witdana@interia.pl. POZDRAWIAM
Jestem niezadowolony, bo po 1 roku bank mi podniósł prowizje w kredycie na Euro z 3.5 na 3.9 % bezpodstawnie, będę to wyjaśniał oczywiście, ale wątpię , czy coś wskóram. w Innych bankach jak PKO i ING tego w ogóle niemam
przez doradcę odnośnie ubezpieczenia, które mi wcisną w ostatniej chwili i powiedział że to tylko na rok a po roku się dowiedziałem że na 30 lat!!!! , a ogólnie to ponoć było ubezpieczenie niskiego wkładu gdzie się okazało że jeśli chodzi o wkład to było ok. nagrywajcie rozmowy telefonem informując ich o tym przy przedstawianiu oferty i do sądu, oni też nagrywają rozmowy, ja jestem na NIE jeśli chodzi o polbank NIE NIE NIE
Banki :
- BGŻ
- BPH
- BOŚ
- ING
- mBank
- BZWBK
- PKOBP
- Nordea
- PolBank
- GetinBank
- DnB Nord
- Pekao SA
- Eurobank
- BNP Paribas
- Alior Bank
- Kredyt Bank
- Credit Agricole
- Bank Pocztowy
- Raiffaisen Bank
- Millenium Bank
- Deutsche Bank
- GE Money Bank
- Słownik kredytowy
- Porównanie
- Hipoteka
Narzędzia:
Nowe opinie:
- Alior Bank Kredyt Hipoteczny - Opinie:
wegorz (ten bank jako chyba ostatni bank udziela kredytow walutowych) - PKOBP Kredyt Hipoteczny - Własny Kąt Hipoteczny - Opinie:
ten (Warunki kredytu hipotecznego w pko bp są całkiem dobre ale teraz długo się czeka.) - ING Kredyt Hipoteczny - Opinie:
krecik (Jak oceniacie teraz warunki jaki ma kredyt hipoteczny w ing?) - Millenium Bank Kredyt Hipoteczny - Opinie:
Borys (Chba najniższe oprocentowanie i marża.) - PolBank Kredyt Hipoteczny - Opinie:
MIKA (nad sprawa Polbanku i kredytu udzielonego w PLN a indeksowanego w EURO lamie sobie głowę...) - Bank Pocztowy Kredyt Hipoteczny - Opinie:
kito (Kredyt hipoteczny Rodzina na swoim w Banku Pocztowym dostaliśmy w kwietniu 2009 roku. Po b...)
Dodaj swoją opinie
* = wymagane pole