Kredyt Hipoteczny
Cele kredytu hipotecznego w banku Millenium:
- Budowa domu prowadzona systemem gospodarczym, realizowana przez dewelopera, spółdzielnię mieszkaniową, generalnego wykonawcę,
- Budowa lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym, realizowana przez dewelopera bądź spółdzielnię mieszkaniową,
- Budowa domu całorocznego, położonego na działce rekreacyjnej
- Nabycie mieszkania lub domu od dewelopera, spółdzielni mieszkaniowej lub osoby prywatnej,
- Przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu we własnościowe spółdzielcze prawo,
- Wykup mieszkania komunalnego i zakładowego,
- Nabycie udziału w nieruchomości,
- Zakup nieruchomości rolnej z posiadaną zabudową siedliskową,
- Zakup działki budowlanej (również z niedokończoną budową
- Nabycie od osoby fizycznej praw wynikających z umowy o wybudowanie nieruchomości mieszkalnej (przez dewelopera / spółdzielnię mieszkaniową)
- Sfinansowanie tzw. wkładu partycypacyjnego i/lub kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokalu mieszkalnego wybudowanego przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego (TBS).
- Remont, modernizacja, rozbudowa domu lub mieszkania a także adaptacja nieruchomości niemieszkalnej na cele mieszkaniowe
- Refinansowanie kredytu mieszkaniowego przez millenium a zaciągniętego w innym banku (z możliwością kredytowania wydatków związanych z udzieleniem kredytu na spłatę)
- Kredyt Hipoteczny Biznes Millenium - kredyt hipoteczny dla przedstawicieli wolnych zawodów przeznaczony na cel komercyjny
- Pożyczka hipoteczna Millenium - środki na dowolny cel
Waluta kredytu:
PLNMaksymalny okres kredytowania:
35 latMaksymalna wysokość kredytu:
do 100% wartości zabezpieczenia hipotecznego (w przypadku kredytu na budowę domu wartość działki zaliczana jest przez Bank Millenium na poczet wkładu własnego)Spłata kredytu
- Wakacje kredytowe: tak, raz na rok można zawiesić spłatę jednej raty kapitałowo-odsetkowej.
- Raty: możliwość spłaty możliwa w ratach równych lub malejących
- Sposób wypłaty kredytu: jednorazowo lub w transzach
Zdolność kredytowa w Bank Millenium
Akceptowane źródła dochodów przez Bank:
- Umowa o pracę: Średnia za ostatnie 3 miesiące. Premie są akceptowane w 100%, nadgodziny w 100%.
- Umowa na czas określony jest akceptowana: tak, w jej przypadku wymagany jest przynajmniej 3-miesięczny okres trwania wstecz i 6-miesięczny do przodu.
- Umowa zlecenia/o dzieło: średnia za ostatnie 6 miesięcy. Umowy te muszą być realizowane od minimum 6 miesięcy, ponadto bank wymaga oświadczenia o kosztach.
- Działalność gospodarcza: jeśli wniosek kredytowy jest składany w drugiej połowie roku bank bierze pod uwagę średnią za ostatnie 6 miesięcy i porównuje ją do dochodów z poprzedniego roku, w wypadku dużych różnic cały ten okres jest uśredniany. Jeśli wniosek jest składany do 30.IV to podstawą są dochody z poprzedniego roku. Wymagane jest prowadzenie działalności przez okres minimum 12 miesięcy.
- Akceptacja dochodów z zagranicy: tak
Kredyt hipoteczny w Millenium Banku:
Zalety:
- konkurencyjne oprocentowanie
- ułatwienia dla kredytów na budowę domu (sfinansowanie każdego etapu budowy domu - jednoczesny zakup działki i budowę domu, a także budowę do tzw. "stanu deweloperskiego" lub umożliwiającego częściowy odbiór domu; działka stanowi wkład własny; podstawą do wyliczenia maksymalnej kwoty kredytu jest przyszła wartość nieruchomości po wykończeniu;)
Pytania i Opinie:
Witam.
Czy mógł by mi ktoś powiedzieć ile się czeka aż wpłyną pieniądze na konto ? Sprzedałem mieszkanie wszystko zostało zakończone pozostało mi czekać. I tak już właśnie czekam od piatku
Ile to moze trwac
Heh, załamka. Dziś kończy się nam termin na podpisanie umowy u notariusza ze sprzedającym, a już tyyyyle czekamy na to, żeby przygotowali umowę. Mimo, że wszystkie dokumenty są dostarczone i decyzja pozytywna. Bierzemy niewielki kredyt. Zdolność mamy na nieco ponad cztery razy taki. Co teraz będzie... Pozabijam wszystkich z Millenium;>
Ponad miesiac temu zaczeliśmy starania o kredyt hipoteczny pod hipoteke mieszkania rodziców na kwotę 120 tysięcy.Zdolnosć mieliśmy bez problemu,dochód średni na gospodarstwo domowe ponad 5 tysięcy na rekę.Kredyt miał byc "hipoteczny",po miesiącu czasu pani dzwoni do mojego meza(tłumacząc że zgubiła mój numer(!!!) i mówi że decyzja jest odmowna.Powodem jest jednen z poręczycieli.Dowiaduje się że kredyt był "na poręczyciela" a nie hipoteczny i pani po prostu robiła sobie co chciała.Wycena mieszkania rodziców była dużo wyższa niż kredyt który chcieliśmy uzyskać,pani nie potrafiła mi wyjaśnić dlaczego mamy decyzje odmowną.Z bankiem nie ma żadnego kontaktu,telefony sa zazstrzezone,łaskawie oddzwaniają albo i nie,kontakt tylko przez maila,skandal.Obsługa jest niekompetentna i nierozgarnięta.Beznadzieja,szkoda czasu i zachodu.
Dla mnie przygoda z Millennium bardzo dobrze się zakończyła . Otrzymałem kredyt w ciągu 2,5 tygodnia. W oddziale w Olkusz Pani Ula na bieżąco informowała mnie na jaki etapie jest wniosek i kiedy mogę się spodziewać decyzji .Jak również dopilnowała aby przy składaniu wniosku nie brakło jakiegoś dokumentu.
Ja słyszałam, że ING ma dobrą ofertę. Koleżanka brała kredyt u Nich i decyzja szybka, rozliczenie transz bez problemu, ogólnie ok.
Witam! Ja złożyłam z mężem dokumenty 1 sierpnia 2011 i nie mamy żadnej wiążącej odpowiedzi z banku. Doradca mówi czekać! Zaczynam wątpić, że otrzymamy jakąkolwiek decyzje w tym roku. Czy jest bank, który oferuje lepsze warunki i szybszą decyzję?
BANK MILLENIUM - NIE POLECAM ! NA początku wszystko niby ładnie, schody sa po podpisaniu umowy, bank wymaga coraz wiecej dokumentów, niektóre NIEREALNE. zwleka z wypłatami transz kredytu,
ZAWSZE SIĘ TŁUMACZY - PRACĄ ANALITYKÓW. Wydaje się ze mają tylko jednego.Bo czas oczekiwania na odpowiedź to 10 dni !
millenium bank TRAGEDIA - przelew 2 transzy ! wg umowy na analize postepu pracy mają 4
dni robocze, czekam juz ponad tydzień i nic nikt nie wie, Status wniosku trwa
sprawdzanie dziennika budowy , ANALITYCY MILLENIUM chyba śpią , albo bank specjalnie
przedłuża wypłatę zebym czasem nie miał odsetek . Ekipy budowlane zrobiiły swoje a ja nie
mam czym zapłacić, NERWY, NERWY NIE PRZESPANE NOCE , NIE POLECAM TEGO BANKU, ZŁOŻYŁEM
WNIOSEK DO INNEGO O KREDYT , Millenium pozywam do sądu o nie dotrzymanie umowy, SZOPKA
JAKAŚ.
Z bankiem współpracuję od 3 lat, tak samo jak wy czekałam ponad 2,5mc na załatwienie dokumentów,miałam super zdolność kredytową i wszystkie potrzebne dokumenty i nic to nie zmieniło.Teraz bardzo żałuję tej współpracy bo obsługa jest niezbyt rozgarnięta, podają ciągle nie prawdziwe informacje.Do tego wszystko było za darmo teraz płacę 15 zł za konto, 500 za jakikolwiek aneks.Brak jest jakiejkolwiek chęci współpracy z ich strony a przecież to współpraca na całe życie.Nie polecam zdecydowanie, są o wiele lepsze banki i tak naprawdę tańsze i nastawione na długoletnią współpracę z klientem, poszukajcie.Ja niestety nie mogę zmienić banku gdyż mam kredyt we frankach i sami wiecie co się dzieje...
Jestem bardzo zadowolona z tego Banku. Byłam obsługiwana w Warszawie. Szybka odpowiedz dot. decyzji kredytowej- niecałe 2 tygodnie. Kompetentna i mila obsługa. Żadnych dodatkowych wymagań. Możliwość negocjowania warunków odnośnie kredytu.
Witam,
Szukając najlepszego kredytu hipotecznego udaliśmy się do kilku banków. Niestety mimo nagród, jakie otrzymuje bank Millennium wypadł zdecydowanie NAJGORZEJ! A to za sprawą jego wyjątkowo niekompetentnych pracowników:-( Zdolność mieliśmy na 2 razy taki kredyt, jaki chcieliśmy wziąść, żadnych obciążeń, zaległości. Analizowanie dokumentów (mieliśmy wszystkie wymagane) trwało ponad miesiąć. Straciliśmy bardzo dużo czasu! Gdy dzwoniłam, żeby się dowiedzieć, jak wygląda sytuacja: Pani kilkakrotnie obiecywała, że oddzwoni i ... nic. Cisza, jakby nie było sprawy. Jestem zszokowana podejściem do klienta!!! Kierownictwo banku powinno wiedzieć, że niedouczeni i leniwi pracownicy pracują na wizerunek banku!!!
Na szczęście na rynku jest wieele banków, więc nikt nie jest zdany na ten SŁABIUTKI bank.
Może mieliśmy pecha, a może po prostu tak się tam podchodzi do klienta...
Witam, złożyliśmy wniosek kredytowy na zakup nieruchomości. Właściciele wpisani do KW nie żyją, jednak nie zostali wykreśleni. Sprzedający ma dokumenty - sądowe stwierdzenie spadku, czy millenium może wymagać wpisu do KW aktualnego właściciela. Ile wydłuży to proces przyznania kredytu?
Mamy kredyt hipoteczny w Millenium i jesteśmy wstrząśnięci niekompetencją pracowników. Niemożliwością uzyskania czegokolwiek na piśmie - tygodniowymi oczekiwaniami na jakąkolwiek odpowiedź. właśnie podjeliśmy po 4 latach regularnego spłacania decyzję o przeniesieniu kredytu do innego banku.
Millenium chyba nie ma najlpeszych opinii. Po złożonym z mężem wniosku dostaliśmy dość szybko odpowiedz, ok 1,5 tyg) ale tam - masakra- lista wymogów ktore musimy spełnić. Zaświadczenie o spłacie dwóch kredytów konsumpcyjnych(już spłaconych), dzwoniłam do lucasu gdzie mialam taki kredyt i podobno można to szybko zalatwić - bank dzwoni do banku bez żadnych kosztów otrzymuje odpowiedz w ciągu 7 dni, a ja wnioskując o takie zaświadczenie mogę czekać dwa tyg i oczywiscie jest to płatne. dodatkowo żądają zaświadczenia o spłacie nastepnych dwóch kredytów konsumpcyjnych- te są faktycznie, ale napisali że nie wykazane we wniosku i że brakuje nam w związku z tym zdolności kredytowej. Akurat to kłamstwo bo były wykazane we wniosku i nawet z tymi zobowiazaniami mamy nawet wyższą zdolność niż kwota kredytu - tak wychodzi z kalulatora kredytowego , który rówież wysłany był do banku, przez doradcę kredytowego. Tym doradcą jest akurat nasza koleżanka i mówi że z millenium są właśnie takie historie, że najwyrażniej ich celem jest zniechęcić klienta. Czekam jeszcze na odpowiedzi z dwóch innych banków, bo dla millenium z naszymi przeciętnymi dochodami (razem z mężem 4.600 netto)najwyrażniej nie jesteśmy atrakcyjnym klientem.
Witam,mam takie pytanko . Byliśmy dziś z mężem w Millenium sprawie kredytu i nam pani właśnie doradziła RNS, i powiedzcie czy to się opłaca brać :kwota 170 000 ,oprocentowanie w PLN-5.54% ,marża 1,7 ,prowizja o% , rat przez 8 lat 628zł ,po tym okresie 917zł . Proszę doradzcie mi czy to jest dobra oferta czy mogę gdzie indziej szukać atrakcyjniejszej .Serdecznie dziękuję za informacje .
Banki :
- BGŻ
- BPH
- BOŚ
- ING
- mBank
- BZWBK
- PKOBP
- Nordea
- PolBank
- GetinBank
- DnB Nord
- Pekao SA
- MultiBank
- Eurobank
- BNP Paribas
- Alior Bank
- Kredyt Bank
- Credit Agricole
- Bank Pocztowy
- Raiffaisen Bank
- Millenium Bank
- Deutsche Bank
- GE Money Bank
- Dominet Bank
- Słownik kredytowy
- Porównanie
- Hipoteka
Narzędzia:
Nowe opinie:
- ING Kredyt Hipoteczny - Opinie:
klient ING (Zdecydowanie nie polecam, wręcz odradzam w 100 % z korzystania z usług tego Banku....) - Deutsche Bank Kredyt Hipoteczny - Opinie:
nord (Czas oczekiwania na decyzję niesamowicie długi a potem jeszcze dłuższy czas oczekiwania...) - PKOBP Kredyt Hipoteczny - Własny Kąt Hipoteczny - Opinie:
Ewela (Mam zupełnie inne odczucia. Decyzje dostała w TYDZIEŃ! No alem może to dlatego że zł...) - ING Kredyt Hipoteczny - Opinie:
Anna (Ja czekałam 7 dni na decyzję o przyznanie kredytu na budowę.) - Millenium Bank Kredyt Hipoteczny - Opinie:
kaziu (Witam. Czy mógł by mi ktoś powiedzieć ile się czeka aż wpłyną pieniądze na konto...) - ING Kredyt Hipoteczny - Opinie:
Maniek (Witam, odnośnie oczekiwania na rozpatrzenie wniosku to jest kwestia indywidualna. Na pew...)
Dodaj swoją opinie
* = wymagane pole