Pożyczka Hipoteczna
Przeznaczenie pożyczki:
Pożyczka hipoteczna Deutsche Bank to środki na dowolny cel.Waluta:
PLN, EUR, CHFMaksymalny okres kredytowania:
do 15 lat (do 20 lat dla klientów o wysokich dochodach)Maksymalna wysokość pożyczki:
do 60% wartości nieruchomościPozostałe parametry podobne jak: kredyt hipoteczny Deutsche Bank
Pytania i Opinie:
Bardzo ODRADZAM. Wcześniejsza spłata pożyczki hipotecznej to był całkowity dramat. Zależało nam na czasie a bank zachowywał się skandalicznie. Na infolinii nie dało się uzyskać żadnych informacji. W oddziale nie udało się uzyskać ŻADNYCH informacji na temat tego, ile mamy finalnie zapłacić (pożyczka była w euro). W końcu zapłaciliśmy wcześniej sprawdziwszy kurs, prowizję i dorzucając jeszcze kilka złotych, żeby nie zabrakło. Potem oczywiście był telefon z banku, że jakimś cudem brakuje im 50 euro. Nie potrafili wytłumaczyć skąd. Tym razem pani precyzyjnie przeliczyła nam na złotówki, ile trzeba dopłacić. Przelaliśmy dodając do tego jeszcze 10zł, żeby na pewno nie zabrakło. Potem był KOLEJNY telefon z DB, że znowu im brakuje. Nie potrafili podać żadnej podstawy, dlaczego brakuje jakiejkolwiek kwoty i jak to w ogóle jest możliwe. Znowu przelaliśmy (trzeci przelew). Bank wystawił zaśw i zgodę na wykreślenie hipoteki. I co? w obydwu zaświadczeniach zrobili pomyłkę w roku brania kredytu i po zaśw trzeba było czekać i jechać jeszcze raz.... MASAKRA. Nikt tam nic nie wie, nikt nic nie umie załatwić. Obsługa po prostu skandaliczna!
Również odradzam Deutsche Bank. Mam u nich kredyt w CHF na 30 lat, po pierwszych 8 miesiącach spłaty, gdy stawka Libor się zmniejszyła (Szwajcaria zmniejsza Libor zazwyczaj gdy kurs franka idzie w górę) skrócili mi okres kredytowania o 10 lat!!!! Argumentacja banku była taka, że rata stała jest niezmienna, w zamian bank skraca okres kredytowania. Na przykładzie wygląda to tak:
w dniu podpisania "cyrografu" rata wynosi np 650 CHF x 360 m-cy (30 lat) po kursie 2,10 = 1365 PLN Gdy w nowym kwartale stawka libor zmniejszy się o 1 punk procentowy to powoduje to obniżenie oprocentowania kredytu i tym samym rata stała w CHF powinna się obniżyć (cały czas biorąc pod uwagę okres kredytowania 30 lat). Tymczasem Deutsche Bank zostawia ratę w wysokości 650 CHF, a skróci wam okres kredytowania. W efekcie libor spadł ale frank podrożał i gdybym nie złożyła aneksu do umowy (płatny dodatkowo 150 zł a ważny do następnej zmiany stawki libor 3M tzn. zazwyczaj przez jeden kwartał) to płaciłabym ratę 650 CHF po 2,60 1690 PLN. W moim przypadku była to kwota 800 zł więcej miesięcznie, ponieważ był to czas gdy znacząco wzrósł kurs franka. Wiem co to jest ryzyko kursowe i znam jego zasady. Podpisując kredyt wzięłam taką odpowiedzialność na siebie. Ale tak jak pisałam zazwyczaj gdy CHF idzie w górę to Libor spada i ta zmiana częściowo rekompensuje kredytobiorcom wysoki kurs franka. DB bada wam wnikliwie zdolność kredytową zamin udzieli wam kredytu, a potem wpakuje was w takie tarapaty swoimi kruczkami w umowie, że jeśli wydawało wam się ze stać was na spłatę kredytu to możecie szybko zmienić zdanie. Jest jeszcze coś w DB bardzo nie w porządku. Mianowicie wszystkie raty sa płacone 4go. Daje to pole do popisu DB bankowi, który w tym okresie podnosi znacząco kursy CHF, żeby wyciągnąć więcej kasy od kredytobiorców. Dziwne że po 4 tym zazwyczaj kurs spada. Mogłabym jeszcze dużo pisac na temat kredytu w DB, bo niestety takiej szkoły życia jak tam, nie dostałam nigdzie.
Jak libor wzrosnie, wydluzy sie czas kredytowania. Wysokosc raty jest stala, tylko ze ta stalosc jest wyrazona w CHF (3,30 dzis)
A co ze spłatą Kredytu w walucie, zgodnie z rozporządzeniem KNF od lipca wszystkie Banki mają obowiązek wprowadzić to do swojej oferty. Z tego co orientowałam sie na stronie DB w tym momencie konta walutowe prowadzone sa w walucie Euro i USD, a nie ma mowy o CHF. Ciekawa jestm jak będzie załatwiana sprawa ryzyka kursowego, ciekawe jest również to czy Bank nie załatwi tej kwestii w ten sposób, ze wpłacasz w walucie, Bank przeliczy srodki według kursu dewizowego, a pozniej znowu na franki, i tracisz podwójnie, a o kurs dewizowy sie nie dowiesz bo mało komu on jest znany, nawet mi jako pracownikowi banku nie udało sie go uzyskać?Czy ktoś pisał moze do UOKIK'u albo KNF w sprawie zapisu umowy tzn. ze po zmianie Liboru na niższy rata sie nie zmienia, dla mnie taki zapis nie jest adekwatny do sytuacji, bo w pewnym momencie jak Libor wzrosnie, a w przeciagu calego okresu kredytowania na pewno sie tak wydazy, to moze byc taka sytuacja ze ludzi nie bedzie stac na spłate raty, paranoja!
Wysokosc raty stalej (we frankach) sie nie zmienia, wiec UOKiK nie ma nic do tego, to inny przybadek niz mBank. I jesli nastapi podwyzka stop w Szwajcarii DB zmienia na wlasny koszt (z tego co wiem, a dowiadywalam sie dwa razy) harmonogram splat tak, zeby rata we frankach byla stala.
Do Miril:
odnośnie Deutsche banku - to prawda. Można ponownie wydłużyć okres kredytowania aneksem (150 zł) kwestia tego jak długo on będzie obowiązywał.
Słyszałem 2 wersje - do pierwszej zmiany oprocentowania albo forever.
Witam. Byłem wczoraj w DB (poznań) i pytałem o skracanie kredytu. Twierdzą że kwota raty nie ulega wzrostowi przy skróceniu okresu kredytowania. Zamiast obniżyć kwotę raty skracają długość pożyczki. Gdy oprocentowanie idzie w górę to wtedy znowu wydlużają okres kredytu. Rata wzrasta gdy kredyt musiałby być wydłużony powyżej zaplanowanego czasu splaty.
czy przy zarobkach 2000 euro/m-c stalej umowie o prace na czas nie okreslony, udokumentowanych dochodach 6 miesiecy i braku wkladu wlasnego jest wogole sens umowienia sie na rozmowe z konsultantem o kredyt na kwote 400 000 w euro? i czy w zlotowkach nie bylo by lepiej?
Ktoś wspomniał o kredycie w Pekao SA i jego opinii na temat tych małych banków. Niestety mam kredyt w Pekao i musze szybko sie z tamtąd ewakuować, bo bank robi wszystko, zeby wypowiedzieć umowę, skandalicznie skonstruowaną i stracić wieloletniego klienta. Myślę o przeniesieniu kredytu właśnie do lukas banku.
Deutsche Bank: Dobry dla BARDZO cierpliwych, o BARDZO MOCNYCH
NERWACH. Bardzo dobre warunki. Obsługa w oddziale dobra, ale często nie ma żadnego wpływu na to co się dzieje w centrali. Zwróćcie uwagę na zapis w umowie, że kredyt dostajecie w określonej kwocie – ale w CHF. Jeśli kurs CHF spadnie w czasie pomiędzy podpisaniem umowy a wypłatą kredytu będziecie musieli uzupełnić różnicę z własnych środków. Mi się udało, kurs CHF wzrósł, więc dostałem pełną wartość w PLN, dodatkowo nadwyżka została zaksięgowana jako wcześniejsza
spłata kredytu.
przez ten deutsche bank normalnie osiwialem staralem sie dziewiec dni zakazdym razem jak dzwonilem do nich to wciaz weryfikowali co nasamym koncu nic z tego niewyszlo a na poczatku bylo ok tylko wciaz cos wymyslali mieli wszystko i umowe ale malo normalnie dramat skanowanych papierow nie tylko orginal poczte jak dostali to z laska otwierali
Banki :
- BGŻ
- BPH
- BOŚ
- ING
- mBank
- BZWBK
- PKOBP
- Nordea
- PolBank
- GetinBank
- DnB Nord
- Pekao SA
- MultiBank
- Eurobank
- BNP Paribas
- Alior Bank
- Kredyt Bank
- Credit Agricole
- Bank Pocztowy
- Raiffaisen Bank
- Millenium Bank
- Deutsche Bank
- GE Money Bank
- Dominet Bank
- Słownik kredytowy
- Porównanie
- Hipoteka
Narzędzia:
Nowe opinie:
- Millenium Bank Kredyt Hipoteczny - Opinie:
ruda (Brak kompetencji pracowników banku, żadna transza nie wypłacona w terminie, robią pod g...) - Pekao SA Kredyt Hipoteczny - Opinie:
Broniu (A ja dostałem marże 1,2%, 0 prowizji na 100% wartości, w rodzinie na swoim i brak jak...) - mBank mPLAN - kredyt hipoteczny - Opinie:
KG (Zdecydowanie nie polecam mBanku w kwestiach kredytowych, a zwłaszcza w kwestii kredytu hipot...) - ING Kredyt Hipoteczny - Opinie:
Anonymous (Witam, Kredyt hipoteczny spłacam od roku. Otrzymałem go bardzo szybko, zgodnie z...) - Deutsche Bank Kredyt Hipoteczny - Opinie:
chris (Ja mam kredyt w DB od października 2011, przyznam że początek był miły i dość szybk...) - Millenium Bank Kredyt Hipoteczny - Opinie:
Justyna (Witam moja przygoda z bankiem m. jest podobna jak u demol, ale nie az tak barwna :) W k...)
Dodaj swoją opinie
* = wymagane pole