Hipoteczne-Kredyty.info

Kredyt Hipoteczny

Cele kredytu hipotecznego w Deutsche Bank:

Kredyt w Deutsche Bank można przeznaczyć na:

• Kupno lokalu mieszkalnego lub domu
• Modernizacja, remont, rozbudowa
• Dokończenie budowy lokalu mieszkalnego lub domu
• Budowa domu na działce stanowiącej własność kredytobiorcy
• Spłata kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w innym banku
• Zakup gruntu
• Kredyt konsolidacyjny DB - spłata zobowiązań finansowych w innych bankach
• Pożyczka hipoteczna DB - środki na dowolny cel

Waluta kredytu:

PLN, EUR

Maksymalny okres kredytowania:

PLN: do 40 lat
EURO: do 30 lat

Maksymalna wysokość kredytu :

PLN: do 100% wartości nieruchomości

Oprocentowanie, prowizje, ubezpieczenia

Oprocentowanie - stopa referencyjna:

dla PLN: WIBOR 3M; dla EUR: EURIBOR 3M; dla CHF: LIBOR 3M;

Spłata kredytu:

Zdolność kredytowa w Deutsche Bank:

Zdolność kredytowa EUR i PLN jest liczona standardowo, tzn. na taki okres, na jaki zaciągany jest kredyt.

Akceptowane źródła dochodów:

Umowa o pracę: brana jest pod uwagę średnia za ostatnie 6 miesięcy (w zaświadczeniu wykazuje się dochody za 12 miesięcy); umowa na czas określony tak, jeśli jest oświadczenie pracodawcy, że przedłuży umowę na czas nieokreślony
Umowa zlecenia/o dzieło: brana jest pod uwagę średnia za ostatnie 12 miesięcy lub zastępczo zaświadczenie od pracodawcy
Działalność gospodarcza: brana jest pod uwagę średnia za ostatnie 24 miesiące (wymagany czas prowadzenia działalności: min. 30 miesięcy)

Akceptacja dochodów z zagranicy:

tak, dodatkowo deutsche bank uznaje działalność gospodarczą prowadzoną w Niemczech

Kredyt hipoteczny w Deutsche Bank:

Zalety:

• bardzo dobre warunki dla klientów o wysokich dochodach- możliwość indywidualnych negocjacji i odstępstw
• możliwość spłaty kredytu walutowego EUR w Euro
• opieka osobistego doradcy bankowego przez cały okres kredytowania

Wady:

• restrykcyjnie liczona zdolność kredytowa
• wysokie minimalne kwoty kredytu
• wysoki spread

Pytania i Opinie:

nord 27.01.2012. 17:35

Czas oczekiwania na decyzję niesamowicie długi a potem jeszcze dłuższy czas oczekiwania na podpisanie umowy kredytowej( wszystkie dokumenty dostarczone na czas do banku). Przedłużanie przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości kolejnymi aneksami, aż w końcu sprzedający się zdenerwował i nie podpisał kolejnego aneksu i sprzedał wymarzoną nieruchomość komu innemu. Odradzam ten Bank

Daniel 29.12.2011. 15:48

posiadam kredyt hipoteczny w DB i szczerze mówiąc początek mojej współpracy z bankiem przebiegał nienagannnie... jednka do czasu. Jak się okazało bank ma bałagan niesamowity, dwukrotnie konsultant zgubiło dostarczane dokumenty. Po złożonej reklamacji nawet słowo przepraszam nie padło... Dodatkowo mój doradca stwierdził, że jestem marnym klientem bo nie kupuje za często nowych produktów, a taki klient jest mało atrakcyjny dla DB. Szczerze - nie polecam banku nikomu pomimo stabilizacji na rynku i dobrych ofert rynkowych. Jednak po zakupie produktu klient jest traktowany jak podmiot....

bartek 15.12.2011. 12:01

po przeanalizowaniu ofert wielu banków ( około 25) DB miał chyba najlepszą ofertę kredytu hipotecznego w euro, oczywiście na moja kieszeń ( dochód z żoną około 4200)
złożyłem wniosek i zacząłem czytać na forach o tym jak długo to u nich trwa! zaniepokojony złożyłem wniosek również w KREDYT BANKU!
O dziwo od złożenia wniosku w DB do wypłaty trwało około 5 tygodni!
W KREDYT BANKU wiecznie coś nie tak!
Ludziska - może moja sytuacja jest odmienna, może doradca klienta w DB był cwany, ale mogę spokojnie polecić DB. Natomiast KREDYT BANK, no analityk wzięty z kosmosu!

Agnieszka 27.10.2011. 17:53

najwyższy spread! Od chwili kiedy pojawiły sie problemy na rynku walut bank jak hiena dobrał się do naszych pieniędzy... coraz większa i większa rata

ewa 08.08.2011. 21:23

ileż można czekać na przyznanie kredytu.mnie i mojemu mężowi obiecali że na następny dzień będzie dzwoniła pani w sprawie przyznania kredytu konsolidacyjnego a tutaj mija 2 miesiąc a odpowiedzi nadal niema.już nigdy w tym banku nie będę się starała o jakikolwiek kredyt to są nie słowni ludzie.jestem poprostu zażenowana......

SlawkoD 18.07.2011. 11:13

Całkowicie podpisuję się pod obrazem, który wyłania się z innych opinii. Pomimo spełniania od samego początku wszystkich warunków, dostarczenia kompletu dokumentów czekałem na umowę (UWAGA) 14 tygodni. Analitycy zatrudnieni w tym banku powinni zmienić zajęcie! Wniosek analizowany przez trzy miesiące, a finalnie, w warunkach wypisują bzdury do kwadratu. Sprawy się wyjaśniają, ale cenny czas płynie. Mimo wszystko zagryzamy zęby i czekamy, bo warunki są jedne z lepszych na rynku.

ziomal 11.07.2011. 15:00

Decyzja kredytowa w 2 tygodnie, standardowy zestaw dokumentów, miła i fachowa obsługa. Warunki dobre, jedynie konto DBLife na 20 lat * 25 zł trochę boli... ale trudno;) i tak się opłaca

Kuba 01.07.2011. 15:03

Mam kredyt w DB w euro
Czekam dwa lata az minie okres opłaty prowizji od wczesniejszej spłaty i zmieniam bank
Moze i procentowo warunki maja dobre ale co rusz chcą człowieka naciąć na dodatkowy koszt
A to zeby wziasc kredyt musze miec konto life a nie db net, jak dla zwykłego kowalskiego nie róznią sie niczym poza tym ze dbnet jest za free a za life płace 25pln miesiecznie. Te 25pln to ponoc za osobistego konsultanta - to ja juz wole infolinie niz konsultatna na takim poziomie
A to musisz miec karte kredytową, która darmowa jest tylko w pierwszym roku, no chyba ze solidnie nią płacisz przez te 12 miesiecy to kolejny rok jest za free
Szczytem dla mnie byla propozycja funduszu inwestycyjnego, zainwestuj srednio 800pln na miesiac zeby obnizcyc marze i rate o jakies 150pln, Szkoda tylko ze kary za rezygnacje z funduszu sa na poziomie 90% w pierwszych dwóch latach aż do o ile dobrze pamietam 10% w roku 14
Same procedury trwają dość długo, mimo bardzo fachowej pomocy pana z HB musiałem u developera 3 razy przedłuzac termin płatnosci.
Jak dla mnie typowa sytuacja...bierz co dają albo spie... No ja niestety musiałem brać co dają ale tylko na dwa lata, potem się rozstaniemy
Jeśli inny bank daje ci porównywalne warunki to zastanów się dwa razy i zrezygnuj z DB jak możesz
Pozdrawiam

matoł 03.05.2011. 08:54

Jak brałem kredyt to mieli najniższy spread na rynku (ok. 3%). W okresie boomu nałapali sobie więcej takich jak ja matołków a teraz zdzierają z nich skórę. Mają niemal najwyższy spread na rynku - 9,97%.

Elka 13.04.2011. 13:01

Bardzo długi czas oczekiwania na decyzję kredytową. Ignorują klienta. Nie polecam. Może warunku kredytowe mają ciekawe, ale co z tego jak ze względu na długi czas oczekiwania na decyzję kredytową ponosi się same straty.

Tomasz Z. 09.04.2011. 23:49

Wzięliśmy kredyt we Wrocławiu w DB. całość trwała jakieś 3-4 tygodnie, ale coś było niestandardowo, bo sam doradca z DB był zdziwiony, że tak szybko. BTW: Polecam

4mmmm 28.03.2011. 23:51

warunki cenowe ok jedne z lepszych na rynku, ale SERWIS porażka , analizy, czas oczekiwania na decyzje, warunki do umowy, długo by wymieniać ich BRAKI domyślam się że menagerami są osoby które z hipotekami miały tyle do czynienia co ja z przelotem nad Warszawą na parolotni no ale cóż tak to jest jak przynoszą Cię w teczce - taka mała konkluzja ale do meritum

SERWI ( analizy) to sajgon naprawdę trzeba być bardzo CIERPLIWYM I MIEĆ MOCNE NERWY I ZDROWE SERCE !!!!!!!!!!!

ww 19.03.2011. 00:11

bardzo dobre warunki, ale bank dla ekstremalnie cierpliwych, są elementy groteskowe - jak ktoś wspomniał - rodem z Monty Pytona.
przykład: kolega (nieobyty z internetem, przelewami itp) przebywający za granicą, poprosił o regulowanie w jego imieniu alimentów (100zł/m-c) - co uczyniłem. Po 2 m-cach analiz (!) analityk zażądał zaświadczenia z ZUS, że ta płatność wykonywana z konta osobistego nie dotyczy mnie. Dostarczyłem. Po tygodniu zażądał oświadczenia, że NAPRAWDĘ to tylko przysługa. Dostarczyłem. BYło mało. Zażądał potwierdzenia przez żonę. Myślę, że skoro i tak musiałem dostarczyć oświadczenie, to ZUS był zbędny, ale chyba logika analitykom ryzyka w DB jest calkiem obca.
A gdybym to opłacal na poczcie?... pytanie retoryczne ;)

Osobną sprawą jest BIK. Przed każdą decyzją o kredycie weź wyciąg z BIK (trochę to trwa) bo można naprawdę się zdziwić. Można tam znaleźć np. limit karty, której nigdy nie aktywowałeś...

powodzenia

darek 24.02.2011. 20:52

Maja naprawde niskie oprocentowanie w programie rodzina na swoim. polecam

Joanna 21.02.2011. 17:59

Kredyt hipoteczny w db dla mnie to droga przez mękę. Pozytywna opinia banku w listopadzie,umowa podpisana w grudniu ubiegłego roku, a uruchomienie do dziś nieaktywne!!! a to analityk coś tam przegapił, a to coś nie tak policzyli a to deweloper w końcu się machnął aż w końcu mamy aneks bo vat się zmienił...-szkoda słów, bank nowoczesny a tu taka wpadka......czy nie ma tu we Wrocławiu osób decyzyjnych do podpisania dokumentów?, przecież ta droga Wrocław-centrala-Wroclaw -ja - potem wrocław - potem centrala az w końcu Wrocław!!! ludzie mamy XXI wiek.... jeszcze chwila a nazbieram pieniądze na całą inwestycje....szok!
i jeszcze jedno: kredyt w porównaniu z kilkoma bankami niby najtańszy, ale po podpisaniu umowy a to karta kredytowa, a to konto 25 zł/mies...a to karta platnicza - oczywiście wszystko obowiązkowe...;o(( i grubo płatne!!!!pozdrawiam